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A última década viu movimentos para o estabelecimento de sistemas cadastrais
totalmente digitalizados em todo o mundo. Reconhece-se que os sistemas
cadastrais são necessários. Os sistemas cadastrais devem servir a um uso
polivalente e, assim, enfrentar o desafio das modernas tecnologias da
Informação (TI), e devem ser vistos como um componente central de uma terra
mais abrangente, sistemas de administração ou infraestruturas relacionadas
com os processos de determinação, registrar e divulgar informações sobre o
valor da posse e uso da terra quando implementação de políticas fundiárias.
Os sistemas de administração de terras apropriados fornecem então a base para
uma boa gestão da terra, para a sustentabilidade econômica, social e ambiental.
Desde o início da década de 1990, houve uma grande evolução nesta área de
administração de terras pelas prefeituras, medição de terrenos, cadastramentos
de IPTUs.
A Federação Internacional de Agrimensores define um cadastro como um
sistema atualizado de informações sobre a terra, contendo um registro de
interesses na terra (por exemplo, direitos, restrições e responsabilidades).
Geralmente inclui uma descrição geométrica de parcelas de terra vinculados a
outros registros que descrevem a natureza dos interesses, propriedade ou
controle desses interesses, e muitas vezes o valor da parcela e suas benfeitorias.
Pode ser estabelecido para fins fiscais (avaliação e tributação), fins legais
(transferência), para auxiliar na gestão da terra e controle do uso da terra
(planejamento e administração), e permite desenvolvimento sustentável e
melhoria ambiental.