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Todos os corretores de imóveis são agentes de imobiliárias, mas nem todos os agentes de imobiliárias são corretores de imóveis. Um corretor de imóveis é um agente ou corretor que também é membro da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR). “Corretor de imóveis” é um termo abrangente para agentes, corretores de imóveis, corretores e corretores associados. Todos esses profissionais podem ajudar você a comprar ou vender um imóvel.
Pode ser vantajoso trabalhar com um corretor de imobiliária que também seja corretor de imóveis. Ser corretor de imóveis exige que os indivíduos se comprometam com um código de ética rigoroso e lhes dá acesso a treinamento e ferramentas especializadas. Agente do comprador vs. agente do vendedor – Um agente do comprador representa o comprador do imóvel, e um agente do vendedor representa o vendedor do imóvel. A maioria dos agentes tem experiência em ambas as funções, e suas responsabilidades dependem de qual lado da transação eles representam.
Anteriormente , o vendedor era responsável pelo pagamento da comissão do corretor do vendedor e do corretor do comprador. No entanto, o recente acordo judicial da NAR resultou em mudanças significativas no funcionamento das comissões. Agora, as comissões do comprador não são mais cobertas automaticamente pelos vendedores, permitindo que os compradores negociem ou paguem seus corretores diretamente. Essa mudança aumenta a transparência nas transações imobiliárias e incentiva a concorrência pelas taxas de comissão, potencialmente reduzindo os custos para o consumidor.