Encontrar os melhores apartamentos para venda londrina
Prestadores de serviços imobiliários, papelada envolvida e outras questões
legais e regulatórias. Aspectos jurídicos da propriedade: uma vez que seus
requisitos são definidos e você encontrou a propriedade certa, verifique o
aspecto legal da propriedade. Certifique-se de que o desenvolvedor obteve as
aprovações e o Certificado de Não Objeção (NOC) da Corporação Municipal,
Autoridades de Desenvolvimento de Área, Conselhos de Eletricidade,
Conselhos de Abastecimento de Água e Esgoto e outras autoridades
interessadas. Certifique-se de que o desenvolvedor tenha celebrado contratos
de desenvolvimento adequados e que a propriedade tenha títulos claros. Cada
banco conduz uma verificação legal em seus documentos para validar sua
autenticidade antes de sancionar o empréstimo à habitação. Como comprador,
isso dá a você a confiança de que sua propriedade foi inspecionada por
especialistas e está legalmente limpa e tecnicamente sólida. Propriedade em
construção: um comprador de imóvel residencial reserva a propriedade
quando o construtor ou incorporador lança um novo projeto ou propriedade em
construção. Para um projeto em construção, você deve solicitar a carta de
atribuição e o contrato de desenvolvimento.